基础设施信托
工商企业信托
房地产信托
矿产能源信托

工商企业信托是指信托资金的用途是为生产、服务和贸易等类型企业提供并购资金、流动资金以及项目资金的信托计划。类型可采用股权类、债券类以及夹层融资等多种方式。

融资要求: 

1、经测算,企业自身现金流或基于所投资项目产生的现金流(第一还款来源)能覆盖融资本息;

2、第二还款来源易于处置变现并能覆盖融资本息;

3、其他有实力的机构担保或承接。

担保抵押率:

1、普通商品房、商铺、写字楼、出让土地为抵押物的抵押率不超过50%;

2、上市公司股权为抵质押物的抵押率不超过40%(非上市金融公司股权可以净资产为基础,根据实际情况确定抵押率。)

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