基础设施信托
工商企业信托
房地产信托
矿产能源信托

基础设施信托是指将信托资金专门用于投资大型公共基础设施项目。信托公司通过发行信托计划,募集资金参与投资市政工程、公共设施、水务系统、道路交通或者能源通信等基础设施项目,一般采用信托贷款、股权投资合作开发等方式。融资主体往往是具有高信誉级别或拥有政府背景的大型企业集团,所投资项目也多为投资者较为熟知的,服务社会的重点工程,产品本身附有政府信用或银行信用,能够为投资者提供安全稳定的投资收益。

融资要求:

1、 融资主体信用评级AA级以上;

2、 现金流充足,要求项目本身现金流覆盖,如不符,则需融资主体非单一项目公司,存在其他稳定现金流;

3、 还款来源应获得人大决议列入财政预算,相关项目需要有完备的政府批文及协议。

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